• A vendre

Description

Réf : 251
À vendre, charmante maison de 5 pièces, idéalement située dans une impasse à Bischoffsheim. Construite en 1990, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

La maison se compose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. Cette terrasse est équipée d'un store et sera parfaite pour vos repas en famille ou pour vous détendre en plein air.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, un bureau et une buanderie, avec des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement et le quotidien.

À l'extérieur, la maison dispose d'un garage supplémentaire, d'une cour et d'un beau jardin.

Ce bien est en bon état général ; il a été rénové il y a moins de 10 ans. Il comprend également une cheminée, une salle d'eau et un toilette à chaque étage.

La maison est située dans une impasse calme, offrant un environnement paisible et sécurisé pour toute la famille.

Le prix de vente est de 439 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché de Bischoffsheim.

La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 19/03/2024, garantissant des informations actualisées sur les performances énergétiques du bien.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Bischoffsheim.

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf, agent commercial indépendant (N° RSAC 833 666 506), pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1561€. Pour la date de référence 19/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67870
  • Ville
    BISCHOFFSHEIM
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.3 m2
  • Surface loi Carrez
    96.6 m2
  • Surface au sol
    186.2 m2
  • Surface séjour
    22.5 m2
  • Surface terrain
    6.37 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1561 EUR

À vendre : Dans une impasse, maison de 5 Pièces, deux garages à Bischoffsheim , Bischoffsheim

€439 000.00 **
5 pièce(s) 107 Réf :  251
Ici, Demain !
1 petite rue de l'Industrie
67118 GEISPOLSHEIM
Votre Conseiller :
KEMPF Brigitte
KEMPF Brigitte,
Agent commercial
N° RSAC : 833666506
Ville RSAC : Strasbourg

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