A vendre

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Description

Réf : 142

Cette maison construite en 1966 offre un potentiel intéressant et pourrait devenir un charmant foyer après quelques améliorations. Les bricoleurs pourront laisser libre court à leur imagination pour faire de ce bien atypique un petit bijou.

Caractéristiques principales : Surface habitable : 99.50 m² / surface au sol 111m².
RDC : Entrée, cuisine, pièce repas, salon, salle à manger, WC, salle de bain.
Étage : 3 chambres
Extérieur : Garage, atelier, cour
État général : À rafraîchir
Fenêtres en PVC double vitrage, volets en PVC.
Diagnostic énergétique réalisé le : 07/02/2024

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d'organiser une visite pour vous.

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf, agent commercial indépendant (N° RSAC 833 666 506), pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN !

** €235 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67380
Ville
LINGOLSHEIM
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
15 min

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
274 EUR
Coût Energie
2270 EUR/an

Surfaces

Surface
111.74 m2
Surface loi Carrez
99.21 m2
Surface au sol
111.74 m2
Surface séjour
29.39 m2
Surface terrain
141 m2
Surface terrasse
6.73 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1966
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Non
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Terrain

Cloture
Palissade
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Câble
Oui
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR

À vendre : Maison de 99 m² avec une cour et un garage à Lingolsheim , Lingolsheim

€235 000 ** dont 6.82% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 112 m² Réf : 142

Ici, Demain !

1 petite rue de l'Industrie
67118 GEISPOLSHEIM

Votre Conseiller :

KEMPF Brigitte,

Agent commercial

N° RSAC : 833666506

Ville RSAC : Strasbourg

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À vendre : Maison de 99 m² avec une cour et un garage à Lingolsheim , Lingolsheim

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Mandat

Diagnostics

À vendre : Maison de 99 m² avec une cour et un garage à Lingolsheim , Lingolsheim

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