2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 344
  • A vendre

Description

Réf : 344
Grand Duplex de 14 Pièces avec Entrée Indépendante et Potentiel d'Aménagement.

Descriptif du bien :

Nous vous proposons un appartement duplex de 285m² au sol dans une maison de Maître, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'aménagement en plusieurs espaces de vie distincts.
Ce bien s'étend sur deux niveaux, avec une entrée indépendante et privative.

L'appartement est également accompagné d'un jardin, d'une grande cave et de stationnements.

Emplacement pratique : A proximité de toutes commodités.
Travaux à prévoir

Vidéo disponible sur demande. 

Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5380€ et 7340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67230
  • Ville
    BENFELD
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    284.14 m2
  • Surface loi Carrez
    256.49 m2
  • Surface terrain
    402 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1884
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7340 EUR

Grand Duplex de 14 Pièces , Benfeld

€315 000 **
14 pièce(s) 284 m² Réf :  344
Ici, Demain !
1 petite rue de l'Industrie
67118 GEISPOLSHEIM
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GIRARD-MULLER Carlyne
GIRARD-MULLER Carlyne,
Agent commercial
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ici, Demain ! | Raison sociale : ICI, DEMAIN ! | Adresse siège social : 1 petite rue de l'Industrie - 67118 GEISPOLSHEIM | Siret : 97965001700010 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : FR25979650017 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI67012023000000076 | Date de délivrance : 2023-12-15 | Lieu de délivrance : 14 RUE DE LA HAYE 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172544X | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI67012023000000076 | Date de délivrance : 2023-12-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172544X | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte S : CPI67012023000000076 | Date de délivrance : 2023-12-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172544X | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 22/12/2023

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